房屋装修如何影乐鱼娱乐棋牌响你的税收?

我对我的房子所做的改善将如乐鱼娱乐棋牌何影响我的纳税情况?当你准备报税时，这个问题可能会出现在你的脑海中。或者，这可能是你在开始计划改造房子的一部分之前就已经考虑过的事情。这个问题的答案并不简单，每个房主的情况都不一样。但在这里，我们将提供一些关于这个主题的见解，以便您可以积极地为纳税季节做准备。

维修vs.改进

在你收集你家最近更新的收据之前，你必须确定你是否做了维修或改善。修复通常是为了将项目恢复到原始状态而进行的修复。例如，如果你的管道工作不正常，你修补了它，这是一个修复。此外，如果你的窗玻璃坏了，你换了它，这只是一个修理。

另一方面，改善是为了增加你的房子的价值而进行的改变。例如，翻新一个未完工的阁楼空间或重塑厨房被认为是对家庭的改善。

为什么知道两者的区别很重要?因为如果你正在寻求税收减免，维修是不能减免的，但改善是可以的。因此，在对你的家进行改变之前，了解你的改变是否符合税收目的的改善是一个好主意。

税收减免vs.税收抵免

当你准备今年报税时，你需要记住的另一个重要区别是税收减免和税收抵免之间的区别。虽然有些人交替使用这些术语，但税收减免和税收抵免并不相同。根据国税局，区别就在这里。

• 在计算你所欠的税款之前，扣除会减少你的收入
• 积分可以减少你所欠的税款，甚至可以给你退款，即使你不欠税

当你出售你的房子时减税

你可能想知道你是否能从你对你的房子做的主要升级中拿回钱。答案是肯定的，但在你决定出售房屋并成功出售之前，不能扣除。记录你多年来对你的家所做的所有改进，可以让你减少你的应税资本收益。

节能升级

多亏了《2022年通货膨胀降低法案》，如果你决定改变你的房子来提高能源效率，你很有可能在下一个纳税年度有资格获得税收抵免(与扣除不同)。例如，联邦政府提供一个联邦太阳能税收抵免对于那些想从传统电力转换到太阳能的人。对于那些对安装太阳能电池板和使用太阳能不感兴趣的房主，还有其他奖励措施可用于更换符合“能源之星”标准的窗户和外门、暖通空调、地热热泵等。乐鱼电竞app官网美国国税局网站涵盖了这些能源激励更详细乐鱼电竞app官网地说。

乐鱼娱乐棋牌医疗保健的家庭改善

你可能有资格获得的另一项税收减免可能是由于医疗原因而进行的房屋改善。乐鱼娱乐棋牌如果你患有长期疾病或患有残疾，需要你改造你的房子为了不遇到麻烦，你可以获得资格。乐鱼娱乐棋牌用于医疗目的的房屋改善一旦超过你调整后总收入的7.5%就可以免税。

请记住，这些类型的修改不得提高你的房子的价值可以完全扣除。换句话说，像安装坡道，改变橱柜高度，增加栏杆，或修改门道和楼梯等都是你可能需要的改进，使你的家更容易进入医疗需要，这样他们就可以在纳税季节扣除。乐鱼电竞app官网但任何纯粹的美学或结构上的变化都不合格。如果你的配偶或受抚养人正在衰老或患有疾病，使他们难以行走或进行正常运动，你也可以申请这项扣除。

家庭办公室升级

另一种方法是，如果你使用房屋的一部分来经营合法业务，你可以获得房屋改善的税收减免。如果你决定改善你的办公室或工作空间，你可以扣除100%的成本。

如果你在家里经营一家企业，并对整个房子进行了改进，通常是不能减税的，你可以在你的家庭办公室的折旧费用中申请部分改进。例如，如果你对3000平方英尺的房子进行了暖通空调或屋顶更换等房屋改善，500平方英尺的专用办公空间，你可乐鱼娱乐棋牌以扣除6%。

常见问题

当涉及到税收和房屋装修时，还有哪些事情需要记住?乐鱼娱乐棋牌以下是一些常见问题的答案。

把我的改进收据保存起来是个好主意吗?

是的，当你多年来升级你的房子时，保存所有的收据是聪明的。当你卖掉房子的时候，你可能可以在即将到来的纳税季中恢复一些。但你必须有证据才能这么做节省你的改造．由于一些收据会随着时间的推移而褪色，因此将这些收据进行数字扫描或影印并保存在防火防水的保险箱中也是一个好主意。

如果我收到租金收入，是否有任何税收减免?

是的。如果你从你出租的房产中获得租金收入，你可以享受一些税收减免。可以计算的项目包括租金折旧、财产税、租金保险和一些水电费。由于租金收入可以归为自雇，你也可以扣除。有关此问乐鱼电竞app官网题的详细信息，请访问美国国税局的网站。

如果我是炒房工，我能获得税收减免吗?

并不是所有的炒房费用都可以免税，就像任何房主一样，你必须等到卖掉房子才能收回钱。因为炒房可以是一项家庭业务，你可以根据自己的情况扣除一些费用。其他一些你可以扣除的项目包括税收、利息、成交成本、销售佣金、翻修成本以及与卖掉房子相关的汽车里程。